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韩国人赴美置业以避危机

发布时间:2019-06-09 14:36:09
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仲量联行数据显示,2013年迄今,韩国人成为全球地产业外来投资客,其次是加拿大人和新加坡人。真实资本分析公司数据显示,今年迄今,韩国人是美国地产第四大投资客。

加速置业

地产业内人士说,韩国数年前放松养老金海外投资限制后,韩国人开始购买海外地产。这种购买近年来呈加速势头。

据仲量联行数据,韩国人今春在美国接连购买房产,购买金额占韩国流向全球地产业资金的39%。

例如,韩国未来资产全球投资公司支付2.18亿美元,在芝加哥买下一栋写字楼。另一批韩国投资客则同意在休斯敦合伙买下一栋写字楼。

韩国投资客初引起关注是在金融危机之后,他们当时在欧洲和澳大利亚买下诸多高端地产。

世界养老金之一韩国国民年金公团2009年支付超过10亿美元买下汇丰银行在英国首都伦敦的写字楼,2010年在德国首都柏林买下索尼中心。

现金丰沛

“华盛顿港”这项交易一方面反映出韩国人对高端地产兴趣浓厚,另一方面映衬他们现金流充沛。

“华盛顿港”建于上世纪80年代,俯瞰波托马克河,因曲线外形有“沙堡”之称,由设计师阿瑟·穆尔设计。穆尔曾更新美国国会图书馆部分外观。

一些分析师正在观察,韩国人能否保持当前海外置业速度。

韩国经济研究所高级主管特洛伊·斯坦加龙说,韩国投资客将在全球地产市场保持强势。

但另一些人认为,随着利率抬升和半岛局势缓和,韩国人对外国地产的兴趣可能降低。

卜晓明(新华社特稿)

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