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中金预计全国3月商品房销售面积将出现5左山

发布时间:2019-02-03 08:15:52

  中金:预计全国3月商品房销售面积将出现5%左右同比下跌

  证券时报()04月04日讯 中金公司相信佛桌上会开出善花吧今日发布报告预计,3月全国商品房销售面积在低推在职场中很多时候往往需要这种为人处世的态度盘和高基数影响下将出现5%左右同比下跌,拖拽一季度累计同比增幅降至0%附近,而自4月起该数字料将重拾升势,并于全年实现%同比增长。

  1季度基本面销售整体保持平稳。

  在月持续强韧性表现后,3月观察到高频销售数据出现一定回落(60城新房销售面积同比下滑23%),主要因一二线城市推盘量较去年高基数(去年3月份为全年推盘高峰)大幅下滑(同比-38%)

中金预计全国3月商品房销售面积将出现5左山

  同时考虑开年大量“弱三四线”城市(非都市圈周边的三四线城市)在去库存政策持续下沉的带动下仍保持平稳增长,预计全国3月商品房销售面积将出现5%左右同比下跌(其中一二线城市下滑25%,三四线城市增长3%),1季度全国累计销售面积预计同比维稳。

  4月销售增速预计小幅回升。

  预计4月份全国商品房销售面积将同比转正(增幅约2%),主要受益于:1)一二线城市在开发商加速推盘的支持下同比跌幅有望显著收窄(预计-3%);2)三四线城市因销售基数逐渐走低,同比增幅大概率呈边际上行态势(预计+5%)。

  短期波动不改全年销售向好态势。

  统计局月强劲销售数字为全年初步奠定基调,尽管短期销售增速可能因推盘节奏、基数等原因出现结构性调整,但在一二线城市底部复苏、(非都市圈)三四线城市去库存延续的趋势下,前期市场担心的全年成交量大幅萎缩风险几乎无可能出现。

  维持全年商品房销售面积同比增长%,销售额同比增长%的预测没心没肺的活着不变。

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