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2018-12-07 00:08:25

海口房产信息

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海口保障房或将降低准入门槛 向低收入行业配售

针对市民对部分保障房购买热情不高造成房源积压的热点问题,8月27日,海口市住房与城乡建设局副局长李翊对此进行了回应,称海口或降低外来务工人员社保缴纳年限,让更多有能力购买限价房的人进入购买门槛。

地段偏要求高致限价房房源积压

据海口市住房与城乡建设局副局长李翊介绍,2013年待售的保障房为18093套,目前实际建成3000余套,还有1000余套未配售出去,约有30%的积压。

谈及海口保障性住房尤其是限价房部分房源积压的原因,李翊副局长表示,一是因为地段,当年海口市区拿不到土地建保障房,所以选择了相对偏僻的地段集中建保障房,目前这些地段公共配套不够到位,导致市民购买热情不高;其次是因为市民对海口城市发展前瞻性的不够了解,其实永秀花园、永和花园所在的区域是海口未来发展的热点地区,这里的房产保值、增值能力还是不错的;第三、原来的管理办法对外来务工人员申购保障房要求其社保年限达到8年,使得一部分有需求有能力的购买者挡在门槛外。

李翊副局长说,海口目前正在调研,或降低外来务工人员的社保年限,接近全国年的平均水平,让更多有能力购买限价房的人进入购买门槛。

联申请降低门槛向低收入行业配售

海口市住房与城乡建设局副局长李翊还表示,海口市住建局研究出了一系列创新办法,目前正在实施,以促进保障性住房安居工程落到实处。

他说,该局保障性住房信息管理系统全面上线,每个区的政务窗口和市住保中心进行联,所有市民申请保障房的受理过程,改变了以往要到到户口所在的街道办拿表填表的做法,现在完全可以在政务窗口公开办理,更方便快捷。

降低了准入门槛,扩大了保障房辐射人群的覆盖面。提高了廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房申请者的收入标准,住房标准、住房补贴也有所提高。

统一组织向低收入行业配售限价房。限价房方面,除了满足社会上广大中低收入家庭的需求外,还广泛发动教育、卫生、环卫、园林、国有工矿企业等中低收入比较集中的行业进行系统配售。

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